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供应须先行 需求随之到 金边公寓投资前景仍被看好
【本报讯】据Khmer Foundation Appraisal公司董事长峦乐提表示，珠德奔区和沙南特沟区用于出租的公寓因增长太快，目前其出租价格同比已滑落了10%左右。出租公寓类型主要以B级最多。
他还表示，目前，只有一间卧房的公寓每月的租价介于350美元至750美元之间，有两间卧房的介于750美元至1500美元之间，而有三间卧房则介于1500美元至2500美元之间。
他接着说道：“就是出租公寓市场竞争激烈所造成，不过我不担心市场问题，因我们国家与全球经济和东盟接轨，很多国际投资商可以入驻柬埔寨投资，出租公寓未来的需求也会水涨船高。”
峦乐提还说：“供应务必先行，而需求则随后就会后到，如果有了需求，供应却不足，这肯定会产生严重问题。”
据珠德奔一分区区长蔡杰表示，目前该区正建和建成的公寓项目有20多个，每个项目都很成功，没有一个是拖延工期的。
据柬埔寨21世纪湄公公司（Century21 Mekong）董事长姜速宁表示，截至今年首季，金边市365个公寓投资项目当中，已有148个建成并投入市场。
“不过相较于万景岗区，珠德奔区和沙南特沟区的公寓租价比较便宜，因万景岗区很多外国人喜欢居住，其基础设施建设与服务都好。”
他还说，万景岗区与珠德奔区和沙南特沟区的公寓租价落差介于20%到30%之间。（树人）
(2018年 05月 06日 发布)
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Written on 星期四, 10 5月 2018 06:44 in Blog-CN Read 2265 times -
柬-泰定下2020年双边贸易150亿美元目标
【本报讯】第六次柬埔寨-泰国联合贸易委员会于2月21-22日在金边市索菲特酒店召开，柬泰双方决心继续推动双边贸易总额，并定下2020年达到150亿美元目标。
在会议上，柬泰双边共同签署两份文件，分别是促进各边境省份经济合作战略、促进贸易合作谅解备忘录。
据柬埔寨商业部2月22日公布的会议记录，柬泰双方就延长泰国收购柬埔寨玉米期限达成共识，即从目前的5个月(每年3月至8月)至7个月(每月3月至10月)。
除此之外，柬泰双方还就成立柬泰联合贸易工作组达成共识，该工作组将在第六次柬埔寨泰国联合贸易委员会会议后3个月召开第一次会议。
柬泰双方还就两国贸易合作便利化、增加更多边关口岸及投资等事宜达成共识。
值得一提，据泰国驻柬埔寨使馆2月21日公布的数据报告，2017年柬埔寨-泰国双边贸易额达61.6487亿美元，比2016年的56.0948亿美元增长10%。（晓文）Source: http://cn.thekhmerdaily.com/article/20670
(2018年 02月 22日发布)
Written on 星期五, 20 4月 2018 08:58 in Blog-CN Read 1537 times -
税务总局即将开展房地产资讯普查行动
【本报消息】为进一步改善金边房地产业，税务总局从本月12日起将对所有的房地产企业开展资讯普查行动。
据税务总局的新闻通告称，税务总局与市府联合工作组将对房地产企业开展资讯普查行动，旨在收集数据、拍照地点，以及询问房地产相关讯息，如：企业业主身份、业务标识及其他重要信息，以对照在税务总局系统注册的数据资料。
与此同时，联合工作组也向房地产业主宣传税务有关条规、提供注册以及其他相关税务资讯服务。
为提供方便和节省时间，房地产业主必须先准备有关资料。已注册税务的房地产业须准备：1、房地产缴税收据；2、房地产缴税证件（房地产缴税卡）；还未注册税务的房地产业须准备：1、企业业主的身份证、或出生证、或护照（外国人）、或户口簿、或居留簿、或地址证书簿；2、产权证、或房地产所有权证、或国土规划行政颁发的房地产证书、或乡/分区级以上政府颁发的有关房地产所有权证书和资料。
据国土规划与建设部的报告显示，2017年全国共有3052个建筑项目在建，建筑面积为1074万6219平方米，总投资额达64.29亿美元，与2016年相比增长22.31%。
至于2000至2017年，获得批准的建筑项目多达3万9903个，总面积为102万平方米，总投资额为377.71亿美元。（小林）
Source: http://jianhuadaily.com/20180202/9837
(2018年 02月 02日 发布)
Written on 星期五, 20 4月 2018 08:56 in Blog-CN Read 1410 times
News2-CN
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需求推动供给：普通经济房项目越来越受开发商青睐
【本报讯】在2017年，柬埔寨住宅项目的投资出现重大转变，从原本的倾向豪华住宅市场到现在转变为中低收入家庭开发的廉价住宅项目。但随着目前的需求量日益增长，使廉价住所项目远远未能满足需求。
相反，仍然有很多开发商只对豪华住宅开发项目感兴趣，因为这将给他们带来巨大的利益。或许正是这个原因，很多中等收入和低收入的家庭仍继续居住在出租屋里。
去年，柬王国政府制定《廉价住宅政策》草案，旨在帮助中等收入和公务员有能力在金边市中心享有合适的住宅，使他们不必长期租房。在2014年，柬埔寨实行了《国家住宅政策》，继而为老百姓开发更多的住房选择，从而实现2030年住宅需求量增长至100万栋的目标。
国土规划和建设部部长谢速帕拉于2017年6月份曾经表示，国土规划和建设部注重采取措施，为全国低收入家庭提供价格合理的住房，使他们的生活更加舒适、安全。
他指出，国土规划和建设部正在与财经部商讨，以制定廉价住所的合理价格，以及给予优惠关税待遇等，以及鼓励和吸引更多私人企业进行投资此行业。
但截至目前为止，只有3个廉价住所项目得到王国政府的支持。
第一个廉价住所项目是由Worldbridge Land公司投资开发，该项目位于干拉省西安县，距离首都金边约18公里，是于2017年1月动工兴建，耗资约1亿美金，共设有2297栋房子，每栋房子售价25000美元至30000美元。
Worldbridge集团董事长谢乐迪表示，这个廉价住所项目只针对低薪的公务员和月薪低于500美元的居民。
Written on 星期四, 10 5月 2018 06:43 in News-CN Read 2530 times -
柬旅游部：今年要让200万中国游客感受柬埔寨的热情
【本报讯】据柬埔寨旅游部4月30日公布的数据报告，2018年第一季度柬埔寨共接待近50万人次的中国游客，比2017年同期增长80%，预计2018年柬埔寨将接待180万至200万人次的中国游客。
旅游部当天在总部与相关政府部委、机场特许公司和私人伙伴举行会议，筹办5月17日在柬埔寨举行的柬埔寨-中国旅游论坛。该论坛将促进更多中国游客到柬埔寨旅游观光。旅游部部长唐坤将出席主持活动。
会后，旅游部国务秘书德章塔表示，2017年共有560万人次的外国游客到柬埔寨旅游观光，其中中国游客达120万人次，比2016年增长30%。
他说，2018年第一季度柬埔寨共接待160万人次的外国游客，同比增长11%，其中中国游客人次近50万，比2017年同期增长80%。据预测2018年柬埔寨将接待180万至200万人次中国游客。
德章塔表示，柬埔寨将为中国游客提供良好的服务，积极落实“China ready”白皮书计划，让中国游客获得欢乐、感受到热情的接待。
他说，柬埔寨一定要抓住中国2020年2亿人出国旅游的机遇，目前东盟、亚洲、欧洲和美国等已经在争夺这个黄金机遇。
他还说，5月17日的柬埔寨-中国旅游论坛的重要倡议，将促进柬埔寨与中国旅游业的发展Written on 星期四, 10 5月 2018 06:42 in News-CN Read 2471 times -
中国游客今年预计突破170万人次
【本报消息】柬埔寨预测今（2018）年全年，将接待的中国游客达到170万人次。
2017年，中国游客多达120万人次赴柬埔寨旅游，自从柬中两国关系提升为全面战略合作伙伴关系以来，两国的关系近几年来特别密切，柬方还预计今年接待的中国游客将会突破170万人次。
正值柬中关系不断加强之际，到柬埔寨投资和旅游的中国投资者和游客日益增加，最近几年更是大幅度增长。
去年，柬埔寨接待的国际游客人数达到了560万人次，其中中国游客约120万人次，是柬最大的客源国。
旅游部部长唐坤27日出席该部年度会议时指出，除了今年柬接待中国游客将达170万人次外，旅游部还预计到2020年赴柬旅游的中国游客将会突破250万人次。
唐坤部长表示：“由于中国人的平均收入不断提升，出境旅游的中国游客将会持续增加，相信柬将从中吸引更多的中国旅客到柬旅游观光。”
他还说：“我们将继续改善柬国内的旅游产品和服务，尤其是美化吴哥窟和海滩旅游景点，以吸引中国游客到来。”
唐坤部长说，柬埔寨沿海的西哈努克省去年接待的中国游客得到了大幅度的增加，增幅高达170%。
他还说：“我并不担心大量的中国人到柬后产生负面问题，只要我们保证他们遵守柬埔寨法律，履行缴税义务，对柬埔寨来说就肯定是好事。我们眼前的任务就是要提高旅游相关行业的服务水平，更好地为中国游客服务。”（子兴）
Source: http://jianhuadaily.com/20180228/11780
(2018年 02月 28日 发布)
Written on 星期五, 20 4月 2018 08:59 in News-CN Read 1576 times -
柬近7000工厂5年产值430亿美元
【本报讯】据工业手工业部最新的数据报告，2013至2017年柬埔寨共生产制造了价值430亿美元的工业产品。
该报告显示，430亿美元的工业产品中，柬埔寨共出口本国所生产制造的成衣品与鞋子达310亿美元，其他工业产品出口额为20多亿美元，另外90亿美元的产品销给了国人。
该报告表示，近5年以来，柬埔寨全国共有近7000家工厂，新增加800多家工厂和注销200多家工厂。其中，纺织、成衣和制鞋厂最多，近5000家；食物、饮料、香烟厂近500家，纸制厂近200家，化学、橡胶和塑胶厂近500家，非金属矿厂近100家，金属加工厂近400家，木制和家具加工厂近100家，其他工厂168家。
2017年，柬埔寨共生产制造价值107.94亿美元工业产品，2016年仅为95.68亿美元。2017年柬埔寨共出口70.19亿美元成衣品与鞋子，2016年为67.89亿美元。
值得一提，柬埔寨制衣厂商协会主席文舒扬近日透露，2018年上半年成衣品的定单明显增长。（浩文）Sources: http://cn.thekhmerdaily.com/article/20657
(2018年 02月 21日 发布)
Written on 星期五, 20 4月 2018 08:57 in News-CN Read 1587 times